Vesti

Od hipoteke strepi 300.000 Srba

Bankarstvo i finansije

• Autor: Slavica Tomčić
  
  
  Banke prošle godine aktivirale 271 hipoteku na imovinu građana koji nisu mogli da otplaćuju kreditne rate, a najproblematičniji su stambeni krediti.
  
  
  Na vrata 271 građanina Srbije zakucaće sudski izvršitelji pošto su banke prošle godine aktivirale njihove hipoteke, budući da nisu mogli da otplaćuju rate kredita! Ista zla sudbina mogla bi uskoro da zadesi i neke od vlasnika 300.000 nekretnina u Srbiji koje se nalaze pod hipotekom.
  
  
  Milan Stevanović (58) iz Kragujevca izabrao je u sredu smrt kao način da pobegne od sudskih izvršitelja, koji su došli da ga isele iz stana i poslovnog prostora pod hipotekom koju nije imao čime da otplaćuje. Milan je uzeo pištolj, zatvorio se u sobu i pucao sebi u srce.
  
  
  Prema podacima internet portala Krediti, najveći broj kredita sa hipotekom su stambeni, dok je broj gotovinskih kredita zanemarljiv.
  
  
  - U javnosti se barata sa brojem od preko 300.000 nekretnina pod hipotekom. Kod fizičkih lica najčešće su stambeni krediti sa hipotekom, a kod privrede investicioni krediti, gradnja hale i proširenje kapaciteta. Do sada je aktivirana 271 hipoteka, po podacima UBS, a razlog malog broja aktiviranih hipoteka treba tražiti u činjenici da banke posežu za aktiviranjem hipoteke tek kad su iscrpljene sve ostale mogućnosti za naplatu kredita. Na kraju prošle godine ukupno je bilo 85.676 stambenih kredita. Od ovog broja 4.085 kredita kasni sa otplatom rata - kaže Miodrag Jokić, menadžer „Krediti.rs“.
  
  
  Osim što strepe od sudskih izvršitelja, građani imaju i noćne more zbog toga što njihova imovina ide na doboš „budzašto“. Zbog pada cena nekretnina na tržištu ni banke ne uspevaju lako da nađu kupce za zaplenjenu imovinu. Zato i ne čudi podatak Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK) da je od 271 aktivirane hipoteke prodato samo 13 nepokretnosti.
  
  

  Rebić: Redovno plaćaju

  Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Sosijete ženeral banke, za Kurir kaže da je svih 7.000 stambenih kredita koji su trenutno u otplati obezbeđeno hipotekom nad nekretninom.
  
  
  - Korisnici stambenih kredita su redovne platiše i kada ne izmiruju svoje obaveze, za to uglavnom postoji ozbiljan razlog, poput gubitka posla korisnika kredita ili člana njegove porodice. Nijedna nekretnina do sada nije prodata zbog neplaćanja rata - kaže Rebić.