Vesti

Lakše do stambenih zajmova

Bankarstvo i finansije

• Autor: M. Avakumović
  
  
  Novom uredbom o subvencionisanim kreditima moguće niže kamate i manje učešće.
  
  
  Budući kupci stanova moći će i dogodine da dođu do krova nad glavom putem subvencionisanih kredita. Ovog puta lista onih koji će moći da konkurišu biće proširena, jer za te zajmove više neće biti starosne granice, a maksimalna mesečna primanja biće 150.000, a ne kao do sada 120.000 dinara. Ovo je juče najavio Oliver Dulić, ministar životne sredine, rudarstva i prostornog planiranja pri obilasku gradilišta u voždovačkom naselju „Stepa Stepanović”.
  
  
  Prema objašnjenju Nemanje Komazeca, državnog sekretara u ovom ministarstvu novine se ogledaju u sledećem: starosna granica biće izbrisana, odnosno za subvencionisane kredite će moći da konkurišu i stariji od 45 godina, koliko je do sada iznosila maksimalna starosna granica. Na bankama će biti da procene kome će odobriti pozajmice.
  
  
  – Kamata bi trebalo da bude niža od 4, 9 odsto plus šestomesečni euribor. Za sada se ne zna za koliko će stopa biti niža. Tražićemo takođe da se prepolovi učešće kupaca koje trenutno iznosi 10 odsto. A da se državni ulog, koji kupci beskamatno vraćaju u poslednjih pet godina otplate kredita, poveća sa 15 na 20 odsto. Dok bi bankarski kredit i dalje ostao 75 odsto vrednosti nekretnine – kaže Komazec za „Politiku”.
  
  
  Ove novine biće deo uredbe o subvencionisanim stambenim kreditima o kojoj bi Vlada Srbije trebalo da se izjasni tokom januara.
  
  
  U budžetu za sledeću godinu subvencijama je namenjeno 1,2 milijarde dinara, dok je ove godine na njihovo ime knjiženo oko 2,5 milijardi dinara.
  
  
  Oliver Dulić je juče rekao da ukoliko bude potrebno i u narednom rebalansu budžeta biće obezbeđena dodatna sredstva. On je najavio da će „uz olakšice što više ljudi moći u ovim vremenima da kupi stan” i dodao da je ‚‚baš to potrebno građevinskom sektoru”. „Samo da se probudi normalna tražnja, da se ljudi usude da kupuju stanove i poslovne prostore, tada će građevinska operativa doći na zelenu granu”, rekao je Dulić.
  
  
  On je napomenuo da je, zahvaljujući državnom projektu izgradnje stanova u naselju „Stepa Stepanović”, zaposleno gotovo 30.000 građevinskih radnika, kao i da je na ostalim projektima širom Srbije, koji se finansiraju iz budžeta zaposleno dodatnih 80.000 radnika.
  
  
  „Mi smo jedna od retkih zemalja u Evropi koja ima rast građevinskog sektora upravo zahvaljujući ovakvim projektima koje je finansirala Vlada Srbije”, rekao je Dulić i najavio da će u budućnosti biti još takvih projekata.
  
  

  Radovi po planu

  Prve zgrade na lokaciji nekadašnje kasarne „Stepa Stepanović” na Voždovcu, biće završene u februaru 2012, a stanari moći će da se usele na proleće.
  
  
  Građevinska direkcija Srbije do sada je prodala više od 1.300 stanova, a oko 250 je u proceduri sklapanja ugovora. Cena kvadrata na ovoj lokaciji je od 1.250 do 1.290 evra sa PDV-om. „Trenutno se radi 44 objekta, sa 4.616 stanova na svih sedam građevinskih parcela. Radovi teku planiranom dinamikom”, izjavio je prilikom obilaska gradilišta direktor Građevinske direkcije Srbije Dragan Grujić.