Home Banke Krediti Lizing Posrednici Servisi Vesti Članci Obrasci Rečnik pojmova O nama Blog Kontakt FAQ's Linkovi Za webmastere Investicioni fondovi
STAMBENI KREDITI -  Stambeni krediti – uslovi, troškovi i saveti
Internet
Lizing Pretraga
Kredita RSS Kalkulator
Kredita Korisnički
klub Zakaži
Sastanak Biznis plan Internet
Banka

KOMERCIJALNA BANKA

Stambeni krediti uz korišćenje sredstava iz budžeta Republike Srbije

    Tip Kredita :

  • Stambeni krediti
Uporedi

Opšti uslovi

    Korisnici kredita :
  • Osnovni uslovi koje je potrebno da fizičko lice – klijent Banke ispuni kako bi podneo zahtev za subvencionisani stambeni kredit su:

    * da je podnosilac zahteva za kredit državljanin Republike Srbije, sa prebivalištem na teritoriji Republike Srbije
    * da podnosilac zahteva nije mlađi od 23 godine, odnosno stariji od 45 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, niti stariji od 70 godina da dan dospeća poslednjeg mesečnog anuiteta
    * da podnosilac zahteva, kao i njegov supružnik ne poseduju u svom vlasništvu stambeni objekat u celosti. Ukoliko poseduju nekretninu, ili više njih, maksimalni iznos kredita određuje razlika vrednosti nekretnine koju poseduju i vrednosti nove nekretnine
    * da podnosilac zahteva, kao i njegov supružnik nemaju stambeni kredit u korišćenju, osim kredita za adaptaciju
    * da mesečna zarada podnosioca zahteva, kao i njegovog supružnika ne prelazi 120.000,00 dinara
    Efektivna kamatna stopa :
  • 3.14 %
    Ostali opšti uslovi :
  • Premija osiguranja kredita:
    1,50% - 2,50% uvećana za 0,25% ukoliko klijent nema plaćeno životno osiguranje (ukoliko je obezbeđenje kredita hipoteka na uknjiženoj nepokretnosti)

    2,00% - 3,00% uvećana za 0,25% ukoliko klijent nema plaćeno životno osiguranje (ukoliko je obezbeđenje kredita hipoteka na neuknjiženoj nepokretnosti)
    Namena :
  • Subvencionisani stambeni krediti odobravaju se za sledeće namene:

    * kupovinu objekta u izgradnji od investitora za koje postoji pravosnažno odobrenje za izgradnju i lokacijska dozvola koji glase na investitora i potvrda o prijemu dokumentacije
    * kupovinu fizički završenog objekta od investitora, za koje postoji pravosnažno odobrenje za izgradnju koje glasi na investitora i potvrda o prijemu dokumentacije
    * izgradnju objekta, uz posedovanje pravosnažne građevinske dozvole koja glasi na podnosioca zahteva za kredit kao investotora
    Iznos do :
  • 100 000,00 EUR
    Rok otplate :
  • Do 360 meseci
    Nominalna kamatna stopa :
  • - 6M EURIBOR + 4,5% na sredstva plasirana od strane Banke; na godišnjem nivou, promenljiva
    - Subvencionisani iznos kamate od strane ministarstva finansija RS 5,25% na godišnjem nivou, a najkasnije do 31.10.2012. godine; fiksna
    Naknada za obradu kredita :
  • 0.5 %
  • Jednokratna naknada u korist NKOSK 30 EUR

Ostali uslovi

Sredstva obezbeđenja

  • Jemci : Ne
  • Hipoteka : Da
  • Menica : Da
  • Zaloga : Ne
  • Polisa osiguranja : Da
  • Administrativna zabrana : Ne
    Opis :
  • - Dve blanko sopstvene menice korisnika kredita;

    - Hipoteka I reda uspostavljena na nekretnini koja je predmet finansiranja ili drugoj odgovarajućoj nepokretnosti i to proporcionalno u korist Komercijalne banke za ceo iznos kredita Banke i u korist Republike Srbije za ceo iznos kredita Republike Srbije u odnosu min 0,95:1, odnosno hipoteka II reda uspostavljena na nepokretnosti čija se kupovina kreditira a koja se nalazi u objektu za čiju je izgradnju investitor kreditiran od strane Banke i na kojem je uspostavljena hipoteka I reda u korist Banke kao obezbeđenje kredita za izgradnju i to proporcionalno u korist Komercijalne banke za ceo iznos kredita Banke i u korist Republike Srbije za ceo iznos kredita Republike Srbije u odnosu min 0,95:1,

    - Osiguranje nepokretnosti od osnovnih rizika i dopunskog rizika izliva vode iz cevi vinkulirano u korist Komercijalne banke i Republike Srbije kod osiguravajućih kompanija prihvatljivih za Banku.

Krediti za stanovništvo

Krediti za privredu

Sve informacije o bankama i njihovoj ponudi, kao i ostale informacije predstavljene na ovom sajtu, su informativnog karaktera i neobavezujuće u bilo kom pogledu. Dobijene su iz medija, kao i javno dostupnih informativnih sredstava pojedinih banaka (web prezentacije, štampani i ostali propagandni materijal). S obzirom da, od momenta preuzimanja do momenta objavljivanja, može doći do zastarevanja, Portal krediti.rs (u daljem tekstu: Portal) ne odgovara za tačnost objavljenih informacija. Portal zadržava pravo da bez najave povremeno promeni ili modifikuje pravila. O važnim promenama i dopunama Portal može obavestiti korisnike putem e-maila ili objavljivanjem na Portalu. Korišćenjem bilo kog sadržaja na Portalu smatra se da ste upoznati sa najnovijim pravilima. Portal sadržaje objavljuje u dobroj nameri. Sve sadržaje Portala koristite na vlastitu odgovornost i Portal se ne može smatrati odgovornim za bilo kakvu štetu nastalu korišćenjem. Pristup Portalu i svim njegovim sadržajima dozvoljen je osobama bilo kog uzrasta.
© 2007 www.krediti.rs