Home Banke Krediti Lizing Posrednici Servisi Vesti Članci Obrasci Rečnik pojmova O nama Blog Kontakt FAQ's Linkovi Za webmastere Investicioni fondovi
STAMBENI KREDITI -  Stambeni krediti – uslovi, troškovi i saveti
Internet
Lizing Pretraga
Kredita RSS Kalkulator
Kredita Korisnički
klub Zakaži
Sastanak Biznis plan Internet
Banka

RAIFFEISEN BANK

Stambeni kredit uz subvenciju države

    Tip Kredita :

  • Stambeni krediti
Uporedi

Opšti uslovi

    Učešće :
  • 10 %
    Efektivna kamatna stopa :
  • 4.73 %
    Ostali opšti uslovi :
  • - Korisnik kredita/Sadužnik mojaju biti državljanin RS sa prebivalištem na teritoriji RS;
    - Korisnik kredita /Sadužnik ne smeju biti mladji od 20 godina , odnosno stariji od 45 godina na dan podnošenja zahteva za kredit, tj. ne smeju biti stariji od 70 godina na dan otplate kredita;
    - Mesečna zarada Korisnika kredita/Sadužnika, odnosno njihovih bračnih drugova ne sme biti veća od 120.000,00 dinara pojedinačno;
    - Korisnik kredita/Sadužnik, odnosno njihovi bračni drugovi ne smeju posedovati u vlasništvu stambeni objekat u celosti. Ukoliko poseduju nekretninu/nekretnine u vlasništvu, maximalan iznos kredita za kupovinu nove nekretnine mogu dobiti u visini razlike vrednosti nekretnine koju poseduju i vrednosti nove nekretnine
    - Korisnik kredita/Sadužnik, odnosno njihovi bračni drugovi ne smeju imati stambeni kredit u korišćenju, osim kredita za adaptaciju;
    Iznos od :
  • 10 000,00 EUR
    Iznos do :
  • 75 000,00 EUR
    Rok otplate :
  • Od 72 do 300 meseci
    Nominalna kamatna stopa :
  • 6M EURIBOR + 4,75% - kamatna stopa za kredit banke
    Naknada za obradu kredita :
  • 0.5 %
    Provizija :
  • - Godišnja provizija za administriranje kredita: 0,1% p.a.
    - Provizija za osiguranje stambenog kredita kod NKOSK: 1,5% ili 2,5%
    - Fiksna provizija za obradu zahteva kod NKOSK: 30 EUR

Ostali uslovi

    Potrebna dokumentacija :
  • - Popunjen i overen zahtev za kredit Korisnika kredita/Sadužnika
    - Popunjen zahteva za kredit iz budžeta Republike Srbije Korisnika kredita/Sadužnika
    - Izjava o neposedovanju nepokretnosti Korisnika kredita/Sadužnika, odnosno njihovih bračnih drugova, overene u Sudu
    - Izjavu o posedovanju nepokretnosti Korisnika kredita/Sadužnika, odnosno njihovih bračnih drugova, overene u Sudu
    - Izjavu da bračni drug Korisnika kredita /Sadužnika nije u stalnom radnom odnosu, overena u Sudu
    - Potvrda o zaposlenju i visini primanja bračnog druga Korisnika kredita/Sadužnika overena od strane poslodavca, ukoliko je u stalnom radnom odnosu
    - Fotokopija lične karte Korisnika kredita/Sadužnika
    - Fotokopija lične karte prodavaca
    - Predugovor o kupoprodaju nekretnine (ne mora biti overen)
    - Pravosnažna gradjevinska dozvola i prijava početka radova (za stan koji se kupuje, isti može biti pedmet obezbeđenja)
    - Dokaz o vlasništvu nad hipotekom:Izvod iz zemljišnih knjiga/katastra/tapija uz potvrdu iz intabulacionog protokola/zapisnik o izlaganju odnosno list nepokretnosti u fazi izlaganja sa napomenom da tereta nema (ukoliko je druga nepokretnost predmet obe)
    - Procena sudskog veštaka za oblast gradjevinarstvo
    - Rešenje veštaka o upisu u registar sudskih vešaka
    - Fotokopija lične karte založnog dužnika i njegovog bračnog druga
    - Pravosnažna gradjevinska dozvola i prijava početka radova (u koliko se kupuje stan u izgradnji)

Sredstva obezbeđenja

  • Jemci : Ne
  • Hipoteka : Da
  • Menica : Da
  • Zaloga : Ne
  • Polisa osiguranja : Da
  • Administrativna zabrana : Da
    Opis :
  • - Založno pravo - hipoteka I reda u skladu sa Zakonom o hipoteci na stanu u izgradnji koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj nekretnini;
    - Osiguranje gradjevinske vrednosti nekretnine na kojoj se konstituiše hipoteka, od osnovnih rizika i dopunskog rizika izliva vode, sa vinkulacijom polise u korist Banke i Republike Srbije;
    - Blanko sopstvene menice sa klauzulom "bez protesta" potpisane od strane Korisnika kredita /Sadužnika;
    - Polisa životnog osiguranja Korisnika kredita na iznos odobrenog kredita banke, sa vinkulacijom polise u korist banke*
    * u slučaju da Korisnik kredita nema životno osiguranje, provizija za osiguranje kredita se uvećava za 0.25 %
    * u slučaju kada je predmet hipoteke tzv. "objekat u izgradnji", provizija za osiguranje kredita se uvećava za 0.5%
    - Administrativne zabrane za Korisnika kredita/Sadužnika

Krediti za stanovništvo

Krediti za privredu

Sve informacije o bankama i njihovoj ponudi, kao i ostale informacije predstavljene na ovom sajtu, su informativnog karaktera i neobavezujuće u bilo kom pogledu. Dobijene su iz medija, kao i javno dostupnih informativnih sredstava pojedinih banaka (web prezentacije, štampani i ostali propagandni materijal). S obzirom da, od momenta preuzimanja do momenta objavljivanja, može doći do zastarevanja, Portal krediti.rs (u daljem tekstu: Portal) ne odgovara za tačnost objavljenih informacija. Portal zadržava pravo da bez najave povremeno promeni ili modifikuje pravila. O važnim promenama i dopunama Portal može obavestiti korisnike putem e-maila ili objavljivanjem na Portalu. Korišćenjem bilo kog sadržaja na Portalu smatra se da ste upoznati sa najnovijim pravilima. Portal sadržaje objavljuje u dobroj nameri. Sve sadržaje Portala koristite na vlastitu odgovornost i Portal se ne može smatrati odgovornim za bilo kakvu štetu nastalu korišćenjem. Pristup Portalu i svim njegovim sadržajima dozvoljen je osobama bilo kog uzrasta.
© 2007 www.krediti.rs