Članci

• Poslednje vesti sa tržišta lizinga u svetu, ali i kod nas kažu: pad broja ugovora od 8% do 25% i neophodnost snižavanja kamata što pre. Inostrane lizing kuće upravo razmatraju politiku kamata, jer su proizvođači vozila usled pada prodaje automobila ,pre svega počeli da smanjuju cene vozila i do 20%.
  
  Domaće lizing kompanije su znatno sporije. Iako je, primera radi, broj lizing ugovora za putnička vozila u 2008. smanjen za 5% u odnosu na 2007 godinu, prema podacima Udruženja banaka Srbije, na tržištu nema reakcije u smislu smanjenja kamata ili poslovne politike lizing kuća. Većina lizing kuća u Srbiji da podsetimo prošle godine formirala je kamatnu politiku na bazi promena Euribora (The Euro Interbank Offered Rate) dakle cene kapitala u Evropskoj Uniji, pa je na to dodavana cena po kojoj lizing kuće pozajmljuju novac od banke sa kojom rade. Prosečna kamata za lizing putničkog automobila tako se kretala između 9 i 10% na godišnjem nivou. Evropska bankarska federacija upravo razmatra bitno smanjenje dnevne referentne kamatne stope kojom banke jedna drugoj prodaju novac kako bi se pre svega podstakla kreditna sposobnost banaka, povecala tražnja, građani Evrope više trošili i time smanjili sve jasniji pokazatelji ekonomske krize. Domaće lizing kompanije za sada ne razmišljaju tako i nema želje da se i na taj način oživi tržište lizinga u Srbiji.
  
  Teško je bilo doći i do podataka: koliko je i da li je smanjen broj lizing ugovora u januaru.
  
  Trenutno u Srbiji se primenjuju dve osnovne vrste lizinga i to najviše za putnička vozila:
  
  - finansijski lizing
  - operativni lizing
  
  Osnovne odlike finansijskog lizinga su:
  
  - Pravni vlasnik predmeta lizinga je Davalac lizinga, a ekonomski vlasnik je primalac lizinga
  - Lizing ugovor je mogue je sklopiti na rok od 24 do najvšie 60 meseci- Primalac lizinga kao troškove evidentira amortizaciju i iznos obračunate kamate
  - Primalac lizinga nakon potpisivanja ugovora uplaćuje učešće i manipulativne troškove
  - Primalac lizinga plaa sam obavezno osiguranje i troškove registracije i ugovara kasko osiguranje za sve vreme trajanja ugovora, pri čemu osiguranje može da plaća u ratama
  - Prenos vlasništva vrši se automatski nakon otplate zadnje rate
  
  Osnovne odlike operativnog lizinga (zakupa) su:
  
  - Zakup je način korišćenja premeta lizinga bez obaveze ili želje za sticanjem vlasništva nad predmetom
  - Predmet zakupa se vodi samo u poslovnim knjigama zakupodavca
  - Zakupnine predstavljaju trošak preduzeća za zakupca
  - Zakupnina se plaća mesečno, zajedno sa obračunatim PDV-om
  - Klijent na početku aranžmana daje depozit
  - Zakup se zasniva na principu „Plaćaj dok zarađuješ“
  - Nakon isteka ugovora o zakupu, zakupcu se pruža mogućnost da predmet zakupa zameni novim ili da odredi lice kojem će se predmet zakupa prodati
  
  
  Sva potrebna dokumentacija lako je dostupna na sajtovima lizing kompanija i savetujemo da pre nego što odaberete lizing kompaniju ili predmet lizinga detaljno pogledate šta vam treba od dokumentacije.
  
  Primeri zahteva za finansijski i operativni lizing
  
  Zahtev za finansiranje - fizička lica
  Zahtev za finansiranje - pravna lica
  Zahtev za finansiranje - preduzetnici
  Zahtev za finansiranje - poljoprivrednici
  
  Zahtev za zakup - fizička lica
  Zahtev za zakup - pravna lica
  Zahtev za zakup - preduzetnici
  
  
  
  
  Da se lakše snalazite u avanturi zvanoj lizing prodaja pogledajte i osnovne pojmove koje ćete sigurno čuti prilikom posete lizing kući.
  
  

  Objašnjenje lizing pojmova

  Davalac lizinga - Davalac lizinga je ona strana u ugovoru o lizingu koja ima pravo svojine nad predmetom lizinga i koja korisniku lizinga daje ovlašćenja da koristi predmet lizinga na određeno vreme uz ugovorenu naknadu.
  
  Primalac lizinga - Primalac lizinga (klijent) je ona strana u ugovoru o lizingu koja na ugovoreno vreme i uz ugovorenu naknadu od davaoca lizinga uzima predmet lizinga na korišćenje.
  
  Lizing rata - Iznos plaćanja koji primalac lizinga periodično plaća davaocu lizinga prema uslovima navedenim u ugovoru o lizingu.
  
  Finansijski lizing - Finansijski lizing predstavlja srednjoročno ili dugoročno finansiranje. To je ugovor gde davalac lizinga prenosi primaocu lizinga većinu rizika i naknade u vezi sa vlasništvom nad sredstvima. Iako davalac lizinga ostaje vlasnik nad sredstvima, sredstva se knjiže i amortizuju od strane primaoca lizinga. Sa aspekta oporezovanja, primaocu lizinga je omogućeno da odbije amortizaciju i kamatu iz lizing naknada od oporezivog profita.
  
  Operativni lizing - Za razliku od finansijskog lizinga, operativni lizing je kratkoročni lizing i obično ne pokriva procenjeni ekonomski vek trajanja sredstava koja su data na lizing. Primalac lizinga snosi sve rizike i naknade, koji se odnose na vlasništvo opreme, i primaocu lizinga omogućava usluge održavanja mašina i opreme koji su dati na lizing. Sa aspekta oporezovanja, primalac lizinga ima pravo da odbije celokupan iznos lizing rata od svog oporezivog profita.
  
  Sale & leaseback - Kompanija prodaje svoja sredstva davaocu lizinga i istovremeno ulazi u lizing sporazum sa istim davaocem lizinga kao primalac lizinga istog sredstva. Cilj primaoca lizinga je da poboljša sopstveni finansijski status oporavljanjem dela finansijskog izvora investiranog u proizvodnju, i tako ga prenese u ostale oblasti rada. Ovaj način lizinga pruža šansu primaocima kredita da izaberu poreski režim, koji najviše odgovara njima.
  
  Podzakup - Ponekad se lizing ne vrši direktno, već preko posrednika. U šemi podzakupa osnovni davalac lizinga (npr. lizing kompanija) daje sredstva koja su pod lizingom posredniku (npr. Rent-a car kompaniji), koja, pak, ta sredstva daje u podzakup primaocu lizinga (npr. pojedinac). U ovom slučaju je uobičajeno da sve rizike neplaćanja od krajnjeg korisnika snosi posrednik.
  
  Vendor lizing - Poslovni odnosi između lizing kompanije i dobavljača (vendor-a) obezbeđuju finansiranje koje bi podstaklo prodaju vendora. Lizing kompanija nudi lizing ugovore kupcima vendora i vodi administraciju lizing ugovora (kreditna provera, plaćanje poreza, fakturisanja, i sl.)U zavisnosti od tržišne cene korišćene opreme, od vendor-a može da se traži da obezbedi ugovor o ponovnoj kupovini, prema kojoj se vendor slaže da otkupi opremu koja je pod lizingom u slučaju neispunjenja obaveza primaoca lizinga.
  
  Sredstva data pod lizing - Sredstva koja su pogodna za lizing imaju sledeće karakteristike:dug vek trajanja, mogu se identifikovati, pogodni za prodaju, prenosivi, i korisni mnogim klijentima.
  
  Nabavna vrednost -  Cena sredstva sa svim porezima, troškovima transporta, uključujući carinske troškove.
  
  Učešće - Deo nabavne vrednosti, koji plaća primalac lizinga onog trenutka kada potpiše lizing sporazum. Kada se proračunava plan otplaćivanja, iznos učešća se odbija od nabavne vrednosti.
  
  Cena lizinga -To je zbir učešća, svih mesečnih rata, rezidualne vrednosti, manipulativnih troškova i kamata na finansirani PDV u lizing ugovoru.
  
  Trajanje lizing ugovora - Ovo je vremenski period, tokom kojeg primalac lizinga koristi sredstva data u lizing i periodično plaća lizing rate.
  
  Rezidualna vrednost - Deo cene sredstva, koji primalac lizinga plaća na kraju lizing ugovora, a pre prenosa vlasništva na primaoca lizinga.
  
  Plan otplaćivanja - Plan otplaćivanja je sastavni deo lizing ugovora, koji sadrži iznose lizing rata i datume otplate.
  
  Lizing novih sredstava - Oprema nije prethodno korišćena pre nego što je data pod lizing.
  
  Lizing korišćenih sredstava - Oprema je prethodno korišćena sa očuvanim potrošačkim kvalitetom u potpunosti. Pre davanja opreme u sledeći lizing, obično se oprema popravlja i zahteva se procena od nezavisnih stručnjaka.

Broj komentara na ovaj članak : 0